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农村土地征用和城市房子拆迁是一个问题的两个方面,都关系到大众的身家性命,强征和强拆、低买和高卖,都是在公开掠取公民的私家产业。这也是本年“两会”期间关于修正宪法以维护私家产业的热门话题。
土地是农人的命根子,中心重复重申,赋予农人30年犁地承揽权,让农人吃“定心丸”。可现在底层政府对承揽地想动就动,底子不好农人协商。征地过程中的糜烂行为也是层出不穷,有的当地通过层层克扣之后,给农人的征地补偿费仅为土地出让收入的2.7%!
在城市化的进程中,我国现已有2000万农人“下岗”,有不少失地农人因为补偿不到位、工作无门道等要素,危及到底子生计,成为一大困难集体。国家信访局上一年受理土地征用的初信初访达4116件,大部分聚集在失地赋闲问题上。
怎么完善农人集体土地产权准则,保证失地农人的日子和工作,事关全社会的安稳,现已遭到我们的遍及重视。
【概要】杭州市萧山区坎山镇的一些干部现在正被失地农人们深深置疑着。因为这些旧日的农田承揽大户的土地被征用后,他们应得的“青苗补偿费”却未如数拿到手,农人的“养命钱”在层层下拨中遭到了克扣。
【概要】现在大多失地农人都是归于没文化、没资金、没技术的,往往被排挤在现代工业大门之外,他们的日子和生计正面对严峻的应战。
要处理失地农人的出路问题,首先要进步征地补偿规范,征地补偿规范太低是农人蒙受损失和的最底子原因;其非必须整治征地过程中的糜烂行为,削减对土地资源的糟蹋;此外,还要树立一套失地农人日子和工作的保证机制。全文
【概要】中心重复重申,赋予农人30年犁地承揽权,让农人吃“定心丸”。可现在底层政府对承揽地想动就动、想补偿多少就补偿多少,底子不好农人协商。
土地问题专家和底层大众共同以为,货币化安顿的通行做法不能使农人“失地有业”,农人也无法用这么低的补偿去创业。因而,按市场机制装备土地资源,进行征地准则立异,处理好失地赋闲农人问题已刻不容缓。全文
●处理好一部分失地农人的贫穷问题,关键是要完善土地产权和征地准则,切实加强土地管理。全文
●在城市化进程中,需求征用很多原农业用地,农人失地后很简单堕入赋闲窘境,日子失掉出路。因而,征地和安顿时,应要点处理好失地农人工作、创
●一些当地在征地过程中,变着法儿地损害失地农人利益,如选用贱价补偿的土政策,或将高速公路两头绿化带不计为征用补偿面积,或对农人集体土地占而不补等 。
●应该完善农人集体土地产权准则,清晰土地产权代表。要改动只看经济效益、不考虑农人利益的做法,合理、集约用地,走可持续发展路途 。全文
在工业化、城镇化进程中需求占用一部分土地,部分农人便随之成为“失地农人”。我国往后每年建造用地大约需求250万亩到300万亩,按农人人均1亩犁地计算,每年大致有250万到300万的农人失掉土地。现在,有不少失地农人因为补偿不到位、工作无门道等要素,危及到底子生计,成为一大困难集体。
补偿和安顿,法令和法规有清晰的规则。《中华人民共和国土地管理法》规则,征用犁地的补偿费用由三部分所组成:一是土地征收补偿费,规范为该犁地年产值的6—10倍;二是安顿补助费,规范为该犁地年产值的4—6倍;三是被征用土地上附着物和青苗的补偿费。鉴于各方反映补偿规范过低的状况,国土资源部曾发文指出:“对失地农人的安顿要以供给长时间牢靠的底子生产保证为中心,鼓舞和支撑各地积极探索习惯社会主义市场经济要求的安顿途径。” (朱隽)
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【概要】本年7月18日,国务院办公厅下发了《关于暂停批阅各类开发区的紧急通知》。7月31日,国务院举行全国进一步治理整顿土地市场秩序电视电话会议,严令阻止各种乱批滥占农村土地的行为。全文